腾讯时时彩走势图:上周六区楼市成交1503套 均价9583元/㎡ 实现

来源:免费注册即送体验金  作者:注册就送钱的网站  发表时间:2018-08-05 08:56

  水母网7月19日讯(YMG记者 陆启飞)上周六区楼市迎来小爆发,无论是供应量、成交量以及成交均价普遍上涨。根据同策咨询最新数据显示,上周六区有7个项目新增供应,新增供应1468套,环比上涨630.3%;成交1503套,环比上涨14%。

  上周烟台六区商住办类物业供应量迎来爆发,共有7个项目新增供应,新增供应1468套,环比上涨630.3%; 面积13.6万㎡,环比上涨607.3%。其中,莱山区飞龙金滩花园首获预售568套;莱山区上海滩花园新品预售300套。

  成交方面,六区商住办物业成交1503套,环比上涨14%。分区域看,芝罘区居六区首位,网签436套,主要来自万科西雅图开盘后集中网签263套;开发区位居第二,网签342套,主要来自越秀臻悦府开盘后集中网签111套;牟平区位居第三,网签260套,主要来自中梁海志府网签59套;莱山区位居第四,网签226套,主要来自金地格林世界新品加推后集中网签91套、观云山开盘后集中网签77套;福山区位居第五,网签171套;高新区位居第六,网签68套。

  价格方面,六区商住办物业网签均价9583元/㎡,环比上涨18.1%。不过土地市场相对平静,上周六区商住办土地市场无土地供应与成交。

  退役士兵家庭昨起选购共有产权住房

  中低收入家庭明起可办购房相关事宜

  退役士兵家庭昨起选购共有产权房 中低收入家庭明起可选

  水母网7月19日讯(YMG记者 杨健 通讯员 赵红英 摄影报道)昨日上午,多户具备选购共有产权住房资格退役士兵家庭来到莱山区宏丰置业,办理购买共有产权房事宜。记者从市住房保障中心获悉,纳入本年度试行常态化供应的共有产权住房共1284套,20日起,中低收入家庭可办购买共有产权房事宜。按照计划,本批次共有产权住房将按照打分顺序,面向具备购买资格的家庭按批次进行选房。

  首付9万元出头,10分钟一站式办结各项手续

  “2010年,我就相中了锦绣新天地一套70㎡左右的房子,但那时手头紧,等到凑足了钱房子已经卖没了,这一拖就是8年,现在终于又有相似的户型,今天一早过来,就是直奔着这套房子去的,也算是了结了一桩心愿。”昨日上午9点,市民王云明就和妻子一起来到了宏丰置业办公楼一楼大厅,并迅速办理完毕了购买共有产权住房的相应手续。

  王云明告诉记者,自己1992年退伍后,目前在莱山区一家银行从事安保工作,虽然平时也租住在莱山区,但和妻子上下班多有不便,一直想买套配套相对完善、周边交通方便的房子,去年在烟台晚报上看到共有产权住房新政消息后,第一时间就给市住房保障中心打去了电话咨询,昨天来到现场选购房子之前,提前几天就去锦绣新天地“实地考察”,几经对比后相中了这套位于5楼的户型。“31号楼距离小区出口不远,平时进出很方便,5楼高度合适,房子也是西打头,房间朝向、卧室大小都很满意。”

  记者在选房现场看到,前来办理共有产权住房购房事宜的退役士兵家庭络绎不绝,而手续办理过程也相当迅速:申请家庭只要查验完住房保障资格证后,便可进入选房区挑选心仪的户型,而所有户型都以列表的形式呈现,只需要查阅对应的楼号、楼层、户型、单价,便可现场算出一套共有产权住房的价格。

  在查验完相应资格后,王云明领取了缴款通知单,并在电脑上完成了登记,从选房到拿到银行交款单,整个过程不足10分钟。按照流程,他只要在对应工作日内,将总计29万余元的全额房款打到指定银行户头,然后凭借收据即可签订交房合同,领取钥匙立马入住。而另一位前来选房的退役士兵陈平,选择了和王云明大小相似的户型,但决定贷款买房的他,只需交完9万元出头的首付,办结贷款后,也可签合同后领取钥匙。

  中低收入家庭明起可办购房相关事宜

  按照计划,今日第二批退伍士兵家庭选房结束后,明起中低收入家庭可办理购买共有产权房事宜,具体安排为:“综合排序顺序”1至100号的,于7月20日上午8:30,持身份证和住房保障资格证到宏丰置业办公楼一楼大厅(莱山区双河东路1919号),办理购买共有产权房事宜。“综合排序顺序101至200号的,请于7月20日下午2:00,持身份证和住房保障资格证到宏丰置业办公楼一楼大厅(莱山区双河东路1919号),办理购买共有产权房事宜。

  纳入本年度试行常态化供应的共有产权住房共1284套,具体包括:锦绣家园项目1169套。位于莱山经济技术开发区,西临董家庄,东靠石家疃,58路公交到达,可供房源均为小高层住宅,单套户型面积在60㎡—90㎡之间,房屋状态为毛坯房,取暖方式为电暖,经物价等部门核定的销售基准价格为6150元/㎡,具体房屋楼层差价按整单元增减代数和为零的原则确定。出售人为烟台宏丰置业有限公司,出售产权比例为70%(折合单价4305元/㎡)。

  锦绣新天地项目115套。位于黄务街道办事处套口辖区,3路、70路等公交到达,可供房源均为高层住宅,单套建筑面积在60-90㎡之间,房屋状态为毛坯房,取暖方式为电暖,经物价等部门核定的销售基准价格为5970元/㎡,具体房屋楼层差价按整单元增减代数和为零的原则确定。出售人为烟台宏丰置业有限公司,出售产权比例为70%(折合单价4179元/㎡)。

  市住房保障中心负责人介绍说,根据烟台试行共有产权住房政策的相关规定,共有产权住房属于出售性质,由物价等部门按商品房价格下浮10%核定销售基准价格,向购房人出售70%产权,剩余30%产权归出售人所有,购房人共有2年后,可按规定增购剩余的30%产权,拥有完全产权并可上市交易,上市交易时无需补交土地出让金。购买共有产权住房后,购房人不再享受原住房保障待遇。值得注意的是,本次提供的1284套共有产权住房价格仅限年内有效,明年物价部门将根据同地段房价等相关因素,重新核定价格。

  宏丰置业相关负责人提醒广大选房家庭,本次选房将按公示的轮候配售顺序,通过短信或电话的方式,依次预约通知符合条件的保障家庭购房事项(请保持电话畅通,接收短信通知)。有意向购房的保障家庭也可以定期在烟台住房和城乡建设信息网(http://www.ytzjj.gov.cn/)上关注购买排序情况。接到通知后,购房人按通知规定的时间持身份证到宏丰置业办公楼一楼大厅,先打印购房证明,再按购房证明序号排队,依次完成刊板选房—电脑登记—交款—签订购房合同—领取钥匙等事项。

  水母网7月18日讯(YMG记者 陆启飞)近段时间的高温让不少市民选择待在空调房中,不过如果是新装修入住不久的新房,在夏季应该尽量通过开窗以及风扇来降温,避免使用空调导致室内甲醛释放超标。

  上周末,检测人员顶着高温来到黄务,对报名参加检测活动的一位市民家里进行检测,结果发现其室内甲醛超标高达3倍。“今年年初刚装完的时候,装修公司也帮我检测过一次,当时甲醛超标不到一倍,对方说通风一段时间就基本没问题了,怎么现在反而超标更严重了呢?”该市民问道。

  对此,检测人员表示,甲醛的释放是一个长期的过程,并不是说通风半年就能够散尽了。这次检测甲醛超标可能存在两种原因,第一,装修完家后该业主又新购买了一些家具,从而释放出更多的甲醛。第二,进入夏季高温天气后,甲醛释放进入活跃期,相比于冬季来说,其释放浓度相对更高。

  据介绍,在高温情况下,甲醛的分子活动更加剧烈,能够加快从家装建材内部向外释放的过程。有数据显示,夏季当室温为19℃,气温每上升1℃,蓄积的甲醛释放到室内空气中的浓度将因之增加0.15—0.37倍; 当室温升到30℃,室内相对湿度在45%时,空气中的甲醛释放浓度将超出国家《室内空气质量标准》2.23倍; 升高到34℃,甚至可超标5.53倍。夏季除了温度较高外,湿度相对也比较大,包括甲醛、苯类等在内的有害气体更易挥发,从而加重室内空气污染。

  因此,建议在夏季入住新装修房的市民尽量不要用空调,因为开空调需要关门关窗,室内甲醛释放会累积,从而危害身体健康。市民可通过开窗以及风扇来降温,这样空气能够加快流通,释放的甲醛能够在最短时间内与室外空气对流,不会产生危害。

  退役士兵家庭明天选购共有产权房

  “综合排序顺序”1至100号的上午办理,101至200号的下午办理

  退役士兵家庭明天选购烟台共有产权房 附具体流程

  水母网7月17日讯(YMG记者 杨健 通讯员 孙雷 赵红英)记者从市住房保障中心获悉,18日,具备选购共有产权住房资格退役士兵家庭,办理购买共有产权房事宜。具体时间为:“综合排序顺序”1至100号的,请于2018年7月18日上午8:30,持身份证和住房保障资格证到宏丰置业办公楼一楼大厅(莱山区双河东路1919号),办理购买共有产权房事宜。“综合排序顺序”101至200号的,请于2018年7月18日下午2:00,持身份证和住房保障资格证到宏丰置业办公楼一楼大厅(莱山区双河东路1919号),办理购买共有产权房事宜。

  纳入本年度试行常态化供应的共1284套

  市住房保障中心负责人介绍说,根据烟台试行共有产权住房政策的相关规定,共有产权住房属于出售性质,由物价等部门按商品房价格下浮10%核定销售基准价格,向购房人出售70%产权,剩余30%产权归出售人所有,购房人共有2年后可按规定增购剩余的30%产权,拥有完全产权并可上市交易,上市交易时无需补交土地出让金。购买共有产权住房后,购房人不再享受原住房保障待遇。

  纳入本年度试行常态化供应的共有产权住房共1284套,具体包括:锦绣家园项目1169套。位于莱山经济技术开发区,西临董家庄,东靠石家疃,58路公交到达,可供房源均为小高层住宅,单套户型面积在60 m2—90m2之间,房屋状态为毛坯房,取暖方式为电暖,经物价等部门核定的销售基准价格为6150元/ m2,具体房屋楼层差价按整单元增减代数和为零的原则确定。出售人为烟台宏丰置业有限公司,出售产权比例为70%(折合单价4305元/ m2)。

  锦绣新天地项目115套。位于黄务街道办事处套口辖区,3路、70路等公交到达,可供房源均为高层住宅,单套建筑面积在60-90m2之间,房屋状态为毛坯房,取暖方式为电暖,经物价等部门核定的销售基准价格为5970元/ m2,具体房屋楼层差价按整单元增减代数和为零的原则确定。出售人为烟台宏丰置业有限公司,出售产权比例为70%(折合单价4179元/ m2)。

  按照轮候配售顺序依次通知并组织选房

  本批次共有产权住房供应范围,为截至住房保障部门发布公告之日(2018年7月10日)已取得住房保障资格且《住房保障资格证》在有效期范围内的保障家庭。其中,已经承租保障性住房的家庭也在共有产权住房供应范围,但在选购的共有产权住房交房后3个月内,须按规定退回所承租的保障性住房。

  本批次共有产权住房无需递交申请,由出售人(烟台市宏丰置业有限公司)按照住房保障部门确定的轮候配售顺序,依次通知并组织有购买意向的保障家庭选房。具体程序如下:

  轮候排序公示:市住房保障中心根据《烟台市共有产权住房轮候配售规则》,对截至公告发布日符合供应条件的全体保障家庭进行综合排序,确定轮候配售顺序(已登记为退役士兵家庭的,按有关规定优先轮候排序)。轮候配售综合评分顺序及本批次房源的具体情况,于7月10日起通过烟台住房和城乡建设信息网(http://www.ytzjj.gov.cn/)向社会公示,公示期5天。

  选房通知:公示期满后,烟台市宏丰置业有限公司将按照公示的轮候配售顺序,通过电话或短信方式,依次预约通知轮候到位的保障家庭在规定时间到选房地点(莱山区双河东路1919号,烟台市宏丰置业有限公司一楼大厅)选房,有意向的保障家庭请务必保持联系电话畅通。具体选房时间段,以烟台市宏丰置业有限公司通知为准。有意向的保障家庭也可以在烟台住房和城乡建设信息网(http://www.ytzjj.gov.cn/)上定期查阅。

  按序选房:在通知的选房期限内,轮候到位的保障家庭持主申请人身份证和《住房保障资格证》,到选房腾讯时时彩开奖地点领取《购房证明》,并按《购房证明》的顺序号排队选房。未按规定时间到场的,在正常选房时间段按“过号不候”的原则处理,不得在过号后插入;待每个选房时间段正常选房结束后,再由烟台市宏丰置业有限公司集中安排过号人员按顺序号的先后选房。

  市中心区共有产权住房属于现房销售,购房款到账后,由烟台市宏丰置业公司负责按《销售合同》约定为购房人逐户办理交房手续。如本批次房源销售完毕,未轮候到位的保障家庭选房顺序将不再有效。如保障家庭轮候配售一轮结束房源仍有剩余,在供应范围内未选房的保障家庭则还可以继续选购,与此同时,按照依次递补的原则,将公告发布后新增符合条件的保障家庭纳入供应范围,直至房源销售完毕或另有新政策出台。

  今年以来,三四线城市房价涨幅较高,一些热点城市上涨的压力较大。

  近4个月,70个大中城市新房价格指数环比增幅连续扩大。6月,一二三线城市房价均上涨,上涨城市继续增多。环比看,新房价格有63城上涨,4城下跌,3城持平。

  关于“房价的问题”,国家统计局新闻发言人毛盛勇16日在发布会上表示,70个大中城市房价总体比较平稳,但仍存在结构性矛盾。

  毛盛勇说,从下一步发展情况来看,一方面要进一步加强和完善宏观调控,同时,从供给侧进一步发力,包括加快推进房地产税相关政策举措,实现多主体供给、多渠道保障,加快推进租售同权等一系列配套政策的落实,加快长效机制建设。

  进入下半年,楼市调控正开启了新一轮“严打”模式。中原地产首席分析师张大伟认为,从调控趋势看,预计各地将继续发布密集调控政策,后续的价格上涨幅度将被抑制。

  新华网7月17日讯(记者 王立彬)国家统计局17日公布数据显示,6月份一二线城市商品住宅销售价格有涨有落,三线城市上涨势头得到抑制。事实表明,在经济总体保持向好态势下,必须坚持去杠杆、严监管,稳定房地产调控力度不松懈,推动开发投资向理性回归。

  善医者,治未病。从春到夏,国内房地产多次出现升温苗头。自然腾讯时时彩走势图资源部二季度全国城市地价动态监测报告指出,今年以来,张家口、唐山、珠海、合肥、南昌、武汉、海南等多地出台奖励政策吸引落户,人才政策和非热点城市调控力度宽松,加上新房、二手房价格倒挂及摇号购房现象,不同程度刺激了各类需求;棚改进程中,大量安置资金的流入亦加剧了刚需集中释放,部分二三线城市出现非理性、逆调控周期升温。这都对管理者的能力和决心提出考验。

  值得点赞的是,针对市场苗头,调控随之升级。住建部等四部委明确要求防止提取住房公积金用于炒房投机,热点城市被约谈;各城市继续收紧调控;海南实行全域限购,长沙、西安、杭州等暂停向企事业单位及其他机构销售住房,丹东、温州、银川等城市继续上调首付款比例等。狭路相逢勇者胜,房地产调控不等不看、从快从严,有效防止了房地产市场不理性升温蔓延。

  目前,放眼外部环境,世界经济不确定性、不稳定因素增加,各大经济体持续承压。但从内部看,我国制造业发展动能走强,工业生产上升态势有望延续,同时国民消费的积极因素集聚,拉动增长的力量不断加强,当前我国经济总体保持向好态势。这既为房地产从严调控提供了实体支撑,也对抑制房地产升温提出了新要求。在此情势下,要立足防风险,继续去杠杆,坚持支持实体经济;房地产从紧调控、市场秩序整顿要双管齐下,特别要密切关注“去库存”后供需变动、“以房引人”引发的市场异动、热点与非热点城市的地区互动;因地制宜,随机应变,在实践中坚决贯彻“房住不炒”的政策导向。

  国家统计局17日发布的6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,一线城市商品住宅销售价格总体稳定,二线城市有所上涨,三线城市上涨势头得到抑制。

  国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析,6月份,各地继续坚持调控目标不动摇、力度不放松,继续严格执行各项调控措施,促进房地产市场健康发展。据初步测算,从同比看,70个大中城市中,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平,二手住宅销售价格由上月下降转为上涨0.1%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%,涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%,涨幅均与上月相同。

  从环比看,一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点,其中北京和上海价格持平,广州和深圳价格分别上涨1.9%和0.3%;二手住宅销售价格与上月持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.2%和0.7%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

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